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原标题:节!零地铁17000元㎡杭州多个高性价比必赢亚州3

浏览次数:114 时间:2019-02-11

  新的一年,我们总会有各种想象或计划,当然开发商也是如此,年前推盘节奏缓慢甚至停滞,而年后则会快速动起来,而且有不少项目是打算在2019年里清盘的。

  注:户型大小均指建筑面积。楼盘须在取得预售证后方可确定价格、摇号登记、开盘选房等信息。

  最新动态:龙湖江与城预计春节后(2月底或3月初)二期高层,户型约89、122方,具体开盘时间及价格待定,前期高层房源均价约17000元/㎡。此外,项目预计5月加推三期房源,三期房源以排屋别墅为主。

  简评:江与城位于大江东核心地段,为体量高达50万方的TOD综合体项目,地铁7号线上盖北二路站(在建),且周边还有地铁8号线在建,配置有天街(已开业的几处龙湖天街在杭州备受欢迎),交通便利,自给自足。

  项目住宅部分包含高层、洋房和联排,其中尤以高层房源受购房者青睐,一期高层于去年11月、12月分三次开盘,中签率分别约12.31%、37.89%和12.71%。

  最新动态:香港兴业耦园预计春节后加推洋房新房源,户型约123-142方。项目还剩余7幢洋房+10幢联排别墅待售,户型约117-190方,具体开盘时间及价格待定。洋房前期价格28200-33000元/㎡。

  简评:兴业耦园位于未来科技城,靠近西溪湿地,偏向于安静隐蔽,环境不错,目前已是准现房状态。和周边二手房还有一定的价差,改善自住是个不错的选择。不过就目前来说有些缺乏生活配套,且距地铁远。

  该盘已于2018年7月摇号过一次,当时洋房60套房源共有2222户家庭登记,平均中签率约2.70%。

  最新动态:保利融信和光尘樾预计春节后(2月底或3月初)推出小高层3、4号楼,户型为92-113方,具体开盘时间、价格、摇号等信息需等预售证领出后确定。此外,项目还有一部分高层尚未开盘。

  简评:和光尘樾仅于2018年11月开过一次盘,当时2栋高层9、17号楼(均价约24000元/㎡)152套房源共有4174户购房意向家庭登记,整体中签率约3.64%。

  要是追究起为什么在去年11月较为冷淡的市场行情下,它还能吸引如此多的购房者进行登记,大概与以下几点有关:

  一方面,它是目前良渚新城所处位置尤其好的一个楼盘(零距离地铁站);二是将来生活配套、居住氛围不错,比如一路之隔在建中国美院良渚校区,一站地铁站即到达三大商业(永旺梦乐城,在建的万科未来之光、浙大平高创业城),以及项目本身规划有4万方商业;三是拥有大量高层、小高层房源,尤其是小户型,总价相对大户型以及其他低密型产品来说会低不少,这对于众多刚需置业人群是个强有力的选择项。另外,周边还有其他一些配套建设,如医院、学校、停车场等。

  最新动态:万科缦云坊剩100、101、102、105号楼未开盘,预计3月加推新房源,可能会推出100、105号楼,户型为83、89、134方,具体开盘时间及价格待定。前期均价约19900元/㎡。

  简评:良渚文化村范围大,这么多年过去了,仍然没有开发完,而就目前来说,缦云坊是这里唯一能有机会买到的小户型新房。文化村经过多年建造,自身配备已经较为完善,尤其是自然景观资源较好,不过这边没有地铁规划,而且公交车配置的也少,基本出行要靠自驾。

  2019年1月21日,杭州一次性出让7宗地块,包括4宗商地、...【详情】

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